Chácara para Venda, Quatro Barras / PR

Descrição do Imóvel

Chácara com 34.360 m² escriturada, localizada em Quatro Barras-PR Palmitalzinho, a 25 km do trevo de Atuba Curitiba.

Chácara a 600 MTS do asfalto, Contendo 4 residências principais e 1 ponto comercial.

Chácara com toda a divisa entre vizinhos cercada em alambrado inclusive com subdivisões  interna também em alambrado, onde separa áreas de pastagem, criações, tanque peixe, lazer, plantação e as residências internas.

Frente da chácara para rua com 4 acessos pela rua principal e 1 acesso por uma rua paralela.

Primeiro acesso por uma rua individual particular dentro da própria área principal que leva para residência "verde", em alvenaria e lage na sua área útil com pé direito de 3 MTS sendo: 70 m² área útil divido em: 2 quartos, 1 bwc , sala e cozinha conjugado (piso laminado em todos ambientes interno exceto bwc e cozinha), + varandas  frente e fundos com área de serviço nela, totalizando área total construída 120m²  área externa individual cercada de aproximadamente 5000 m² - (Área externa contém 1 simples galinheiro, horta e aproximadamente 40 pés de frutíferas em formação) Ano construção residência 2020

Segundo acesso se dá pelo ponto comercial que de frente para rua l, atualmente funcionando um mini-mercado com 360m² de área construída - Ano construção 2023

Terceiro acesso se dá para residência principal da chácara, que também está cercada individualmente com aproximadamente 2000 m² onde se tem uma vasta arborização desde sua entrada até ao redor da residência, nesta área contém: forno de barro, horta, pomar com muitas espécies de frutíferas adultas produzindo e muitas em formação, a Residência é alvenaria com lage contendo 110 m² composta por 3 quartos (sendo uma suíte), sala, cozinha , 2 bwc, 2 garagens e pequena varanda na frente. Nos fundos ha uma edícula de alvenaria com forro em madeira aproximadamente 40 m² que se usava para festas composta por 2 quartos, 1 sala/cozinha com churrasqueira e uma peça fundos onde fica área serviço e  fogão a lenha tropeiro - Ano construção 2003/2004

Quarto acesso se da para área de plantação também cercada individual aproximadamente 4000m² onde já tem uma variedade de  cultivo como bananeiras, cana de açúcar , mandioca entre outras.

E por fim o último acesso é por uma rua paralela onde leva até às 2 última residências desta chácara, sendo área terreno cercada individual de 1000 M2 com portão interno de acesso ao bosque nos fundos que é de uso comum de todas residências internas(família), contém 1 Sobrado de alvenaria sendo 1 piso em lage e outro forro com 96 m², contendo 2 lavanderias, 2 bwc, 4 quartos, 2 salas com cozinha conjugada.
1 casa de 70m² alvenaria com forro, 3 quartos, sala, cozinha, 1 bwc, área de serviço e 1 varanda com churrasqueira.
Ano construções 2015/2018 
Obs Está área de 1000m² com sobrado e a casa, esta locada atualmente por R$1.700,00 mês

A infraestrutura da chácara:

Toda cercada em alambrado e subdividida internamente cada área.
Acesso interno entre as residências sem precisar sair na rua.
5 relógios/ponto de luz 
5 relógios/ponto de água 
Internet fibra óptica.

Chiqueiros alvenaria 
Paiol para guardar as coisas
Área em alvenaria coberta para carneiros/cavalo
2 grande piquetes de grama/pasto
Bosque de mata nativa
Tanque de peixe 

A infraestrutura da Região:
Grande parte das ruas asfaltadas
Região turística 
Acesso direto a estrada da graciosa/Morretes
Escolas públicas com linha de ônibus própria para levar alunos.
Posto de saúde.
Linha de ônibus 
E muitos locais para lazer/eventos

Valor 3.800.000,00

Observações

LINDA CHACARA CONTEM 3 CASAS E 1 MERCADO,CHACARA DE PORTEIRA FECHADA OTIMA OPORTUNIDADE

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 3901
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